Про затвердження Порядку визначення розміру орендної плати за землю

 

У зв’язку із внесенням змін до частини четвертої статті 21 Закону України “Про оренду землі”, відповідно до яких річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній влас¬ності, не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, з метою забезпечення оптимального рівня надходжень від орендної плати за землю, керуючись пунктом 1 статті 59 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити Порядок визначення розміру орендної плати за землю (далі - Порядок, додається).

 

2. Управлінню земельних ресурсів міської ради (Морозу):

- при укладанні та поновленні договорів оренди землі встановлювати розмір орендної плати згідно з Порядком;

- у разі якщо по діючих договорах оренди землі розмір орендної плати менше трикратного розміру земельного податку, забезпечити перегляд умов договорів оренди землі щодо розміру орендної плати за землю.

При перегляді умов договорів оренди землі щодо розміру орендної плати за землю збільшити розмір орендної плати до трикратного розміру земельного податку.

3. Рішення міської ради від 21.03.02 N41/13 “Про затвердження Порядку визначення розміру орендної плати за користування землею” вважати таким, що втратило чинність.

4. Головному редактору газети “Вечерний Николаев” Пучкову В.Ю. оприлюднити рішення в повному обсязі.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань регулювання земельних відносин (Мерікова). Міський голова В.Д.Чайка Затверджено рішенням міської ради від . . №

 

визначення розміру орендної плати за землю

 

При розрахунках розміру орендної плати за землю для суб`єктів підприємницької діяльності та громадян встановити розмір від 0,1 до 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок згідно з їх цільовим використанням, а саме:

 

1. При передачі земельних ділянок в оренду:

 

1.1. Для будівництва та обслуговування об`єктів нерухомості, у яких здійснюється:

- торгівля, громадське харчування та побутові послуги - 3,5 %

 - банківська діяльність, обмін валюти (у вбудованих приміщеннях) - 4 %

- банківська діяльність, обмін валюти (у невбудованих приміщеннях) - 6 %

- технічне обслуговування автомобілів - 4 %

- виробнича діяльність - 3 %

- інша діяльність - 3,5 %

1.2. Для будівництва та обслуговування ринків  - 4 %

1.3. Для розміщення (будівництва) та обслуговування автомобільних стоянок та парковок:

- на землях комерційного використання - 3,5 %

- на землях транспорту, громадського призначення, іншого призначення - 4 %

1.4. Для будівництва та обслуговування автозаправних та газозаправних станцій - 6 %

1.5. Для будівництва та обслуговування ресторанів - 6 %

1.6. Для будівництва та обслуговування готелів - 6 %

1.7. Для будівництва та обслуговування автомийок - 5 %

1.8. Для будівництва та обслуговування аптек  - 4%

1.9. Для будівництва та обслуговування церков - 3%

1.10. Для будівництва та обслуговування житлового фонду (багатоквартирні житлові будинки, котеджна забудова) - 3,5 %

1.11. Для будівництва та обслуговування індивідуального житла (за функціональним використанням як землі житлової забудови) - 0,1 %

1.12. Для будівництва та обслуговування індивідуального житла (на землях житлової забудови за червоною лінією) - 1 %

1.13. Обслуговування індивідуального житла (на землях сільськогосподарського призначення) - 12 %

1.14. Для будівництва та обслуговування кооперативних автостоянок для зберігання особистих транспортних засобів громадян - 1 %

1.15. Для будівництва та обслуговування індивідуальних гаражів і дач громадян - 0,3 %

1.16. Для будівництва та обслуговування гаражно-будівельних кооперативів, дачно-будівельних кооперативів, ОСББ - 0,3 %

1.17. Для ріллі, сіножатей та пасовищ - 12 %

1.18. Для багаторічних насаджень - 12 %

1.19. Для використання земельних ділянок під водою (у т.ч. ставки, водойми та тощо) - 3 %

1.20. Для благоустрою - 3 %

1.21. Для розміщення (будівництва) та обслуговування башт мобільного зв’язку - 12 %

1.22. Для розміщення та обслуговування кіосків та прилеглої території - 12 %

1.23. Для розміщення та обслуговування павільйонів та прилеглої території - 10 %

1.24. Обладнання й обслуговування літніх майданчиків - 4 %

1.25. Розміщення та обслуговування в складі зупиночних павільйонів для очікування міського транспорту:

- кіосків та павільйонів - 10 %

- критого майданчика для очікування міського транспорту - 5 %

1.26. Розміщення та обслуговування павільйонів площею більше 80 кв.м - 5 %

1.27. Розміщення та обслуговування торговельних комплексів та центрів, комплексів торговельних кіосків, павільйонів та торговельних рядів - 4 %

1.28. Для інших цілей - 3 %            

 

2. У разі передачі земельних ділянок за кількома видами цільового використання розмір відсотка для розрахунку орендної плати встановлювати розрахунково як середньоарифметичне від відсотків, що встановлені в пункті 1. 3. У разі передачі земельних ділянок для використання за цілями, які зазначені у частинах п’ятій – десятій ст. 7 Закону України “Про плату за землю”, встановлювати орендну плату в розмірі, що буде дорівнювати трикратному розміру ставки земельного податку, розрахованої згідно з частинами п’ятою – десятою ст. 7 Закону України “Про плату за землю”, але не меншою за розмір, який встановлений пунктом 1 цього Порядку.

 

[вернуться]